中证智能财讯金辉控股(09993)9月28日披露2026年中期报告。报告期内
，公司实现营业收入30.27亿元，同比下降52.77%；归母净利润8668万元 ，同比扭亏；据报告显示
，金辉控股基本每股收益为0.02元，平均净资产收益率为1.11% 。

以9月28日收盘价计算 ，金辉控股近来 市净率(TTM)约0.46倍
，市销率(TTM)约0.34倍
。

公司近年市盈率(TTM)、市净率(LF) 、市销率(TTM)历史分位图如下所示

根据中期报告，公司2026年上半年实现营业收入30.27亿元 ，同比下降52.77%
，环比下降61.1%；归母净利润8668万元，同比增长137.19% ，环比增长101.3%。

公司主要从事住宅物业和商业物业开发和销售业务
，还提供物业租赁服务和管理询问 服务 。物业租赁包括出租办公楼
、购物商场和购物街等商业物业
。管理询问 服务主要包括于物业开发及销售过程中向实体就建设、物业销售及营销以及整体项目管理提供管理询问 服务。主要在中国大陆地区开展业务 。

分业务来看，2026年上半年公司主营业务中 ，物业开发及销售-住宅收入24.04亿元，同比下降60.33%
，占营业收入的79.41%；物业开发及销售-商业收入4.07亿元，同比增长305.82% ，占营业收入的13.44%；物业租赁收入1.58亿元
，同比下降22%，占营业收入的5.21%；酒店服务收入5887.3万元 ，同比增长26.51%
，占营业收入的1.94%
。

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截至2026年上半年 ，公司员工总数为360人
，同比减少43.4%。报告期内，人均创收846.33万元 ，人均创利24.08万元
，较上年同期分别变化-16.22% 、165.7% 。

2026年上半年，公司毛利率为24.13% ，同比上升10.87个百分点；净利率为0.35%，较上年同期上升4.77个百分点
。

2026年上半年
，公司平均净资产收益率为1.11%，较上年同期上升2.71个百分点。

2026年上半年 ，公司期间费用为5.22亿元
，同比减少7691.4万元；但期间费用率为17.14%，同比增长7.82个百分点 。其中 ，销售费用同比下降39.09%
，管理费用同比下降14.28%，财务费用同比增长38.84%。

资产重大变化方面 ，截至2026年上半年
，公司预付账款较上期末减少5.36%，占公司总资产比重下降0.45个百分点；其他应收款(含利息和股利)较上期末增加9.26% ，占公司总资产比重上升0.39个百分点；货币资金较上期末增加13.05%
，占公司总资产比重上升0.18个百分点；存货较上期末增加0.27%，占公司总资产比重上升0.18个百分点
。

负债重大变化方面 ，截至2026年上半年，公司短期借款较上期末减少34.83%
，占公司总资产比重下降5.21个百分点；长期借款较上期末增加60.59%，占公司总资产比重上升4.98个百分点；应付票据及应付账款较上期末增加8.98% ，占公司总资产比重上升1.22个百分点；合同负债较上期末减少8.76%
，占公司总资产比重下降1.12个百分点。

偿债能力方面，截至2026年上半年公司资产负债率为79.81% ，相比上期末减少0.03个百分点；有息资产负债率为27.94%
，相比上期末减少0.09个百分点 。

2026年上半年，公司流动比率为1.12 ，速动比率为0.26
。

核校：沈楠